Fotos, descripción y Áreas referenciales

PROPIEDADES

ID: 148960
PERÚ
,
LIMA
,
LIMA
,
SAN JUAN DE LURIGANCHO
1/3
RE/MAX Expo
Teléfono
449 2591
Celular
989287037
Email

Características


País:
PERÚ
Departamento:
LIMA
Provincia:
LIMA
Distrito:
SAN JUAN DE LURIGANCHO
Área - Terreno:
2,000.00 m2
Área - Construcción:
2,000.00 m2
Habitaciones:
-
Baños:
2
Pisos:
1
Año de Construcción:
USD 9,450
S/. 33,075
ID 148960
PERÚ
,
LIMA
,
LIMA
,
SAN JUAN DE LURIGANCHO

Descripción

HAY 4 LOCALES DISPONIBLES (UNO DE 2,000 M2, DOS DE 1,000M2 y UNO DE 700M2)
Para almacén o industria liviana. Ubicación de muy fácil acceso.

EL CONDOMINIO
UBICACIÓN: El almacén industrial que ofrecemos en alquiler se encuentra dentro de un condominio industrial de 12,000m2 ubicado en Urb. Zárate – Distrito de San Juan de Lurigancho - Lima. El mismo que se encuentra convenientemente ubicado a 15 cuadras aprox de puente nuevo y la vía de Evitamiento con fácil salida al norte, sur, carretera central y cercado de Lima. Así mismo la estación del tren eléctrico (Pirámide del Sol) se ubica muy cerca del local, servicio de transporte de fácil y rápido acceso para el personal. A pocas cuadras del predio se cuenta con la Av. Gran Chimú en la cual se puede encontrar bancos, casas de cambios, notarias, farmacias, restaurantes, mercado, tiendas de repuesto en general, etc., y a la redonda cuenta con centros comerciales como: Sodimac, Makro, Metro, Tottus y Plaza Vea.
Actualmente el condominio cuenta con 8 naves industriales de diferentes áreas y totalmente independientes.
- Cada una con tablero de distribución de corriente y suministro de agua.
- El condominio cuenta con vigilancia las 24 horas del día, cámaras de video y amplias zonas de maniobra.
- También ofrece un comedor y un concesionario que abastece los alimentos al personal que labora dentro del condominio industrial.
- El predio cuenta con una subestación eléctrica, que reduce el costo de su consumo hasta en un 40% ya que usted no se conecta a una troncal (Enel) sino a un transformador privado.
- Grupo electrógeno Caterpillar para caso de emergencia.
- Amplio patio de maniobras.


LOCAL DE 2,000 m2
1920m2 de almacén + 80m2 áreas administrativas.
Totalmente techado y cercado. Piso de cemento pulido.
Columnas de extremo a extremo. (no bloquean el piso) dándole mayor amplitud al local, permite maximizar la utilidad del área total y brinda excelente facilidad de maniobras.
Alturas de tijerales a 5.50mts a la base de apoyo.
Baño, vestuario, oficina, patio de maniobras y estacionamiento.
Cuenta con dos baños con área de vestuario cada uno, sala de reuniones, 2 oficinas (una de 8.5m2 y otra de 18m2).
Precio: $9,450 x mes ($4.725 x m2) Condición 2x1 - Incremento por inflación al 3er año

La ubicación que aparece en el mapa es referencial

Contacto

Si le interesa esta propiedad, no dude en pedir más información

KARELLA AGURTO MUÑOZ
/
989287037
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